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    2017-04-10 17:11
     
     

     
     
     글쓴이 : 토미리
    번호 4049   날짜 2018-10-06 (토) 09:34   조회 1,488
     홈페이지 : 없음
     개인광고: 없음
     장터광고: 없음

    현재 페소가 한화 21원 정도로 가치

    하락하니까 덩달아 물가가 오른다

    휴발유는 리터당 10페소는 더 올랐고

    야채도 몰에선 이미 2배나 올라서 우리

    동네 큰 도로 옆의 조그마한 사리사리

    스토아에는 항상 사람들이 넘쳐난다

    직접 재배한 건지 옛날가격으로 팔고

    있어서다.

    돈가치가 떨어지는데 혹시 물건가격이

    예전 가격 그대로라면 구매적기 이다.

    특히 한국서 돈을 가져다 쓰기에는

    환차익으로 최적의 시기이다.

    그런데 필리핀도 멍청하지는 않다.

    1년 전에 봐두었던 1M짜리 SUV

    이제는 1.26M이다.

    자동차는 중간에 세금문제로 가격이

    한번 올랐었으니 다른 예로

    6개월 전에 구경했던 2.1M짜리 타운

    하우스 분양가는 이제는 2.4M 이다.

    마침 6개월전 근처 빌리지내 토지구매를

    부탁했던 브로커한테 연락이 왔다.

    오래전에 분양완료 된 단지로 매물이

    1개 있다고해서 기다리는중인데

    주인이 호주에 가 있단다.

    그런데 브로커왈 매물이 5개나 나왔고

    스퀘어당 8.900 페소이니 고르라는 거다.

    갑자기 뭔 영문인지 모르겠지만 하날

    골라서 연락하니 바로 연락이 와서는

    전부 10.000페소로 올랐단다.

    무슨 시세도 룰도 없이 브로커 맘대로

    가격을 정하는 것 같아 무지 열받았지만

    브로커 독점이라 확인할 방법도 없다.

    6년전 최초 분양가는 스퀘어당 5.000페소

    였는데 그때는 허허벌판이라 관심이 하나도

    없었는데 지금은 그 주변에 개발호재가

    생기니까 가격이 상승되나보다.

    전부터 항상 궁금했던게 까비테에 수 많은

    빌리지가 있고 가서보면 집은 별로 없고

    대부분 빈땅으로 있는데 항상 분양완료였다.

    이번에도 땅주인을 만나보니 직업이 선장으로

    가족들과 말레이시아에서 살고 있단다.

    그도 돈 생길 때마다 마닐라서 가까운 카비테

    빌리지 땅을 하나씩 분양받고 필요할 때

    마다 하나씩 파는거란다.

    페소가치 변동이 심해서 돈있는 사람들은

    은행에 큰 돈 안두고 땅으로 묻어둔다.

    나름 돈가치 하락을 예방하는 자구책이다.

    특히 해외거주 교포들도 마찬가지이다,

    우리애 같은반네 할머니가 꽤 부자인데

    두바이서 27년간 간호사로 일하면서

    다스마 여기저기에 사둔 땅값이 대단하다.

    특히 마카티나 보니파시오 같은 지역은

    땅이 귀하고 워낙 비싸니 대신 콘도미니엄

    으로 투자를 하는 것 같다.

    거품이 아닐까?  생각될 정도의 고가지만

    역시,부자들만의 리그는 따로 있다.

    그 지역의 랜드마크에 해당되는 땅은 가격

    상승은 쉬워도 하락은 어렵다.

    우리처럼 안전한 빌리지안에 소박한 집지어

    살고픈 실수요자에겐 부자들의 투자는

    먼 이야기이지만 단지 돈가치 하락 대비

    방식은 참고해야 할 것 같다.

    브로커한테 연락이 왔다.

    2일만에 매물 5개는 전부 팔렸고 이제부터

    나오는 매물은 스퀘어당 12.000페소란다.

    하..인플레이션인가 보다.

     

     

     

     

     


     
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    댓글 1 | 댓글쓰기
    산사랑 2018-10-07 (일) 04:34
    좋은글 감사히 읽고 갑니다
     

     

    코필가족 > 전지역

     
     
     
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